好消息！温岭城东这里要建医院了！
2022年2月18日，温岭市自然资源和规划局发布温土公告字[2022]整第8号公告，决定以挂牌方式出让温岭城东街道阳光大道南侧CD030206地块的国有建设用地使用权，地块用途为医院用地(A51)，挂牌起始时间为2022年3月14日9时，挂牌截止时间为2022年3月25日9时。地块起始价745万元，起始楼面价约917元/平(未考虑配建等因素)。
该地块拟建设为达二级乙标 准 以上的专科医院，有助于优化城东医疗卫生资源，提升城东区域发展潜力;待医院建成后，将为周边居民提供更加便利的医疗服务，也进一步缓解温岭市区的就医压力。
CD030206的函
地块位于温岭城东街道，阳光大道南侧、东月河西侧，近邻温岭市公安局、城东小学、汇头王村，正处于温岭汇头王商务区，周边分布着广明大厦、温岭农贸城、鞋业大厦、沪商大厦、天岭装饰市场、温岭国际家具城、智汇之星名苑(在建)等，附近还有温岭第七中学、温岭客运中心、温岭万象城、九龙湖生态湿地公园等配套，新湖·双溪春晓、润景花园、香格里拉花园、滨江锦湖园、新湖滨江·玖珑春晓、荣安·东宸府等新老楼盘，人流密集，卫生医疗需求大。
用地范围：东至用地边界线，南至用地边界线，西至用地边界线，北至阳光大道(36米) (详见出让用地红线图)。
地块位置
【地块信息】
出让面积4515平方米(6.773亩)，土地用途：医疗卫生用地，用地性质：医院用地(A51)，出让年限50年，容积率>1.6且≤1.8，建筑密度≤35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤32米，绿地率≥35%;建筑规模：7224㎡<地上计容建面≤8127㎡。
围墙应采用通透式(通透率不得小于50%)， 高度不宜高于2.4米。
道路交通要求：交通主出入口要求：沿阳光大道开设机动车出入口。
地块实景
【地下空间规划控制要求】
1、功能：停 车、人防、辅助配套等功能。
2、地下空间利用引导:地下机动车停车须大空间布置。
3、地下机动车库、非机动车库出入口坡道及地下 出 地面楼梯须设置顶盖，顶盖须在建筑控制线内。
【城市景观风貌和建筑控制要求】
1、建筑风格：建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调，公建化立面，外墙应采用铝板、石材或玻璃幕墙为主。
2、凡需在屋顶设屋顶水箱、空调冷却塔等附属设施或者构筑物的，在建筑设计方案阶段必须明确位置及遮挡措施，并在立面和剖面图上明确表示。
3、建筑需考虑空调位设 置，并须作遮挡处理。
4、城市道路两侧公共区域的建设管理按照《温岭市人民政府关于印发温岭市城市道路两侧公共区域建设管理实施办法的通知》(温政发[2020] 30号)执行。
5、地块宜采用绿化带等形式与阳光大道进行隔离，且宽度不少于3米。
【温岭市CD030206地块项目开发建设协议(部分摘录)】
甲方：温岭市城市新区管理委员会
乙方：拿地方
项目建设要求
1、本项目应建设一 所达二级乙标 准 及以上的专科医院。
2、本项目不可分割且由乙方整体持有不得少于10年(自成交之日起计算)。
3、本项目须在乙方自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30个月内完成主体施工并验收，自签订《国有建设用地使用权出让合同》起42个月内开业。开业是指：实地检查确认经营面积已完成装修并正式对外营业。
4、该项目亮化工程(含店招)须同步设计、同步施工、同步使用。项目建筑须采取公共走廊式布局或大空间布局，公共卫生间应按层集中 设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。建筑物立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点。方案经甲方同意后方可报送相关部门组织评审。
5、该项目用途为医院用地(A51)， 乙方不得改变用途。
【其他事项】
该出 让宗地按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设, 30个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
该地块应建设达二级乙标 准及以上的专科医院。
该出让地块必须严格按照温自然资规条331081202102008号、《温岭市CD030206地块项目开发建设协议》要求进行建设。
附：地块出让公告
温岭市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2022]整第8号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条331081202102008号建设用地规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让城东街道CD030206地块的国有建设用地使用权(不动产单元编号为331081002234GB01482W00000000)，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
二、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买(法律法规及有关规定另有规定的除外)，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、出让方式
该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证)，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、公告时间：2022年2月18日至2022年3月13日;
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2022年3月14日至2022年3月23日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2022年3月14日9时，挂牌截止时间为2022年3月25日9时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2022年3月23日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记 录 到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index)，浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)及温岭市自然资源和规划局门户网站(http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html)上公布。
2、咨询电话：
(1)温岭市自然资源和规划局：0576-89957027(土地业务)、13666470080(规划业务)
(2)温岭新城开发区：0576-86198016
(3)温岭市财政局：0576-86086510
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00
温岭市自然资源和规划局
2022年2月18日
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